《建设法规教程》自测题A
一、概念题
1、建设法规定义？
2、什么是城市规划区？
3、什么是建设工程规划许可证？
4、什么是建筑许可？
5、什么是转包？
6、什么是招标？
7、什么是国有土地使用权？
二、填空题
1、《城市规划法》规定：“城市新区开发与旧区改建必须坚持”：（ ）、（ ）、（ ）、（ ）、（ ）的原则。
2、在城市规划区内的在建建筑工程，应当同时至少持有（ ）、（ ）、（ ）或类似的批准手续。
3、为了强化对城市建设的规划管理，保障城市规划的实施，我国有关法律法规规定了涉及城市规划的“两证一书”制度，它们分别是（ ）、（ ）、（ ）。
4、《建筑法》中规定的建筑许可制度包括对（ ）和对（ ）。
5、我国从事建筑活动的勘察、设计、施工、监理等单位都实行资质证书管理制度。这些单位都必须在自己资质证书允许的范围内承揽建设工程。绝不允许（ ）。
6、建筑施工企业和作业人员在施工过程中，应当遵守有关安全生产的法律、法规和建筑行业安全规章、规程，不得违章（ ）或者违章（ ）。
7、发生安全事故后，事故现场有关单位及人员应当立即采取措施，
（ ）、（ ）、（ ）并（ ）。
8、依据《建筑法》的规定，建设单位不得以任何理由，要求建筑设计单位或者建筑施工企业在工程设计或者施工作业中，违反法律，行政法规和建筑工程质量要求，降低安全标准，降低工程质量。建筑设计单位和建筑施工企业对建设单位违反有关规定提出的上列要求，（ ）予以（ ）。
9、《招标投标法》将招标分为（ ）招标和（ ）招标两种。
10、在我国现阶段，土地所有权的类型主要有两种，它们分别是（ ）和（ ）。
11、建设用地的来源一般有（ ）、（ ）、（ ）、( )四种方式。
12、施工单位对其施工的建设工程负有“终身保修”责任的项目有三种，它们分别是（ ）、（ ）和（ ）。
13、建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，（ ）支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对（ ）和（ ）质量承担民事责任。
三、判断题
- 在我国现阶段，任何工程在开工前都必须办理施工许可证。（）
- 建筑施工企业及其人员绝不允许擅自修改工程设计，就是在发现工程设计确有错误时也应坚持这样的原则。（ ）
- 建筑工程监理单位是受雇于业主从事监理活动，所以它应绝对服从业主的所有命令。
- 邀请招标中，所邀请投标企业的数量不受限制。（ ）
- 中标通知书一经发出，不论中标人收到没有，都立即对招标人和中标人发生法律效力。（ ）
- 因为房地产属于不动产，所以国家规定，对房地产的买卖、交换、赠与、抵押、租赁等都要到国家有关部门办理相应的手续。（ ）
- 在我国现阶段，将基本农田以外的少量耕地转为建设用地的，可以由县级或乡级人民政府批准。（ ）
- 建设项目需新占用土地的，不论是占用国有土地还是占用集体所有的土地，都必须依法履行申请报批等手续。（ ）
四、简述题
- 简述申领施工许可证时必须具备的要件。
- 简述我国各立法机关及其所制定的法律法规的层次（名称）
- 简述土地管理的原则
- 简述本次人大代表就土地管理法修改都提出哪些建议？
《建设法规教程》自测题B
一、填空题
1．工程项目建设程序是指基本建设全过程中各项工作必须遵守的法定程序，具有 、 、 、规范性的特点。
2．工程项目建设程序包括立项批准， 、编制勘察设计文件、
和 。
3．建设法规除具有一般法律法规所具有的特征外，还具有行政隶属性、 、 和 的特征。
4．建设法规的作用为规范建设行为、 、 。
5．建设法律关系具有 、复杂性、 和 的特征。
6．建设法律关系的构成要素为建设法律关系主体、 和
。
7．建设法律关系消灭的原因有 、协议消灭和 。
8．城市详细规划分为控制性详细规划和 。
9．建设行政法律具有 、 、强制性和 的特征。
10．国有建设用地使用权可通过 和有偿使用方式获得。
11．国有建设用地使用权出让方式有 和招标出让和 。
12．工程建设标准由 、正文和 三部分组成。
13．建设工程勘察设计法规的基本原则为市场准入制原则、 和
。
14．施工图审查指对涉及 和公众安全方面的问题进行审查。
15．建设工程监理具有 、科学性、 和 的性质。
16．合同的订立包括要约和 两个阶段。
17．合同履行过程中的抗辩权有 、 和先履行抗辩权三种。
18．公路建设程序分为 、准备阶段、施工阶段和验收阶段。
19．铁路建设程序包括 、 、工程实施阶段和竣工验收阶段。
20．环境保护三同时制度指建设项目需要配套建设的环境保护设施必须与主体工程 、同时施工、同时投产使用。
二、选择题
1．城镇规划包括（ ）。
A、城镇体系规划 B、城市规划 C、镇规划 D、乡规划和村庄规划
2．土地所有权的特征有：（ ）
A、主体的特定性 B、交易灵活性C、权属的稳定性D、内容不可分离性
3．以出让方式取得的国有建设用地使用权是：（ ）
A、国家行为 B、有期限的 C、有偿使用土地 D、包含地下资源
4．征地补偿费不包括（ ）。
A、土地补偿费 B、安置补助费 C、土地复垦费 D、青苗补偿费
5．一般建设项目设计阶段包括（ ）。
A、初步设计阶段 B、施工图设计阶段C、施工图审查阶段D、工程抗震
6．施工图审查的内容不包括（ ）。
A、建筑物安全性 B、方案合理性 C、建筑节能 D、设计方案经济性
7．下列内容不属于建筑许可的有（ ）。
A、施工许可证 B、单位资质 C、个人执业资格证 D、学历证书
8．施工总承包企业的资质等级一般分为（ ）。
A、特级 B、一级 C、二级 D、三级
9．施工单位对所承揽的建筑工程可以进行（ ）。
A、肢解分包 B、转包 C、独立施工 D、按合同约定分包
10．投标过程中那些行为属于废标（ ）。
A、密封完好B、未盖公章 C、标书正副本报价不一致D、未带招标文件
11．分包单位资质由（ ）审查。
A、总监理工程师 B、专业监理工程师 C、监理员
12．下列文件由总监理工程师签署（ ）。
A、开工报告 B、竣工结算 C、工程计量原始凭证 D、工程暂停令
13．建设工程项目的安全施工由施工单位的（ ）负责。
A、项目负责人 B、法定代表人 C、安全负责人 D、安全员
14．按合同的签订程序划分，合同分为（ ）。
A、书面合同 B、要式合同 C、口头合同 D、非要式合同
15．合同订立后，可以依法进行（ ）。
A、变更 B、转让 C、解除 D、担保
三、判断题
1．城乡规划实施过程中确需修改的，可以直接进行修改。（ ）
2．国有建设用地土地使用权出让时宜附有规划条件。（ ）
3．以划拔方式取得的土地使用权除法律特别规定外没有使用年限限制。（ ）
4．临时用地的使用期限为1年。（ ）
5．《工程建设标准强制性条文》的所有条款宜严格执行。（ ）
6．施工图经由原图纸设计单位修改后，施工单位可直接按图施工。（ ）
7．建设工程开工前必须办理施工许可证。（ ）
8．中止施工满一年的工程恢复施工前，必须核验施工许可证。（ ）
9．建设工程招标必须由招标代理机构完成。（ ）
10．中标通知书只对中标人均具有法律效力，对招标人无效。（ ）
11．承包单位的工程索赔由总监理工程师签署。（ ）
12．分包单位出现施工质量问题由分包单位负责，与总承包单位无关。（ ）
13．建设单位编制的工程概算包括建设工程安全施工措施所需费用。（ ）
14．建设工程事故发生后，项目负责人可以全权处理。（ ）
15．合同成立后合同即可生效。（ ）
四、简答题
1．简述建设工程招投标工作所遵循的一般程序？
2．简述建设工程重大安全事故处理程序？
3．简述合同的一般条款？
五、案例分析题
1、某单位（甲方）与某建筑公司（乙方）签订了一份建筑工程施工合同，与某监理公司签订了该工程的监理合同。施工合同约定甲方的高层住宅由乙方承建，合同主要条款为：（1）工程总价款为8000万元；（2）乙方每完成总工程量的20%，甲方向乙方支付工程款1600万元，最后一批工程款待工程竣工验收合格后一周内付清；（3）施工工期200天，乙方每延期一天，罚款2万元，不可抗力因素除外；（4）建筑材料由甲方提供。
工程开工后，乙方因劳动力紧张，致使基础工程延误工期10天，为赶进度，隐蔽工程未经监理单位验收签字，直接进行基础回填，因此，第一批工程款甲方以隐蔽工程有可能存在质量问题为由暂扣乙方工程款1200万元。后续工程款按合同要求顺利拿到，工期比合同开期推迟5天。竣工验收前，因爆发罕见流行病毒，政府要求工地必须停工，竣工验收推迟20天。竣工验收时，质量监督站因隐蔽工程无验收签字，要求进行质量检测，经检测隐蔽工程质量符合设计要求，甲方为此支付检测费20万元，检测工期15天。检测完成后，工程顺利完成竣工验收。竣工结算时，甲方以乙方延误工期40天为由，扣除乙方工程款80万元；以隐蔽工程未验收为由，扣除检测费20万元，同意支付乙方剩余工程款1100万元。乙方不同意，将甲方告上法庭，请你分析甲方扣除乙方的工程款合理与否，并说明理由。
2、某施工单位通过工程招标承揽了一栋30层楼高层建筑的建设工程，招标文件中对合同的付款方式约定如下：（1）施工单位进场后甲方支付给乙方20%合同额的工程款；（2）乙方完成总工程量80%后，甲方再支付给乙方50%合同额的工程款；（3）工程竣工验收合格后，甲方一次性付清剩余工程款。
合同签订时，甲方以担心乙方有无施工能力为由，提出如下要求：（1）乙方完成总工程量80%后，甲方一次性支付给乙方70%合同额工程款；（2）工程竣工验收合格并向甲方提交完所有竣工资料后，甲方向乙方支付所有剩余工程款。
请运用你所学到的合同法知识，谈一下施工单位在签订合同时，如何保护自己的合法权益？
